Cennik: izolacja fundamentów, piwnic, poddaszy i dachów
Orientacyjne ceny rynkowe z października 2026 roku. Każdy wiersz ma źródło, datę i informację o VAT, jeśli źródło ją podaje. Dokładną cenę wykonawca podaje po oględzinach.
Fundamenty: izolacja i ocieplenie
| Zakres | Cena rynkowa | VAT | Źródło |
|---|---|---|---|
| Izolacja fundamentu pianą zamkniętokomórkową 5–8 cm, z materiałem | 110–150 zł/m² | brutto | ewapur.pl I połowa 2026 |
| Izolacja fundamentu pianą ok. 10 cm, średnia z wycen | średnio 127 zł/m² (106–155), Piekary Śląskie 123 zł/m² | nie podano | cenauslug.pl 10.06.2026 |
| Piana PUR natryskiem na fundament | 100–150 zł/m² | nie podano | kb.pl 09.07.2026 |
| Ocieplenie fundamentu płytami XPS (styrodur), śląskie | 83,60 zł/m² netto, 90,30 zł/m² brutto | netto i brutto | kb.pl 29.04.2026 |
| Ocieplenie fundamentu XPS z materiałem | 120–170 zł/m² | brutto 8% (prawdopodobnie) | kb.pl aktualizacja 07.01.2026 |
| Ciężka hydroizolacja: folia zgrzewalna lub samoprzylepna, śląskie | 42,10 zł/m² netto, 45,50 zł/m² brutto | netto i brutto | kb.pl 29.04.2026 |
| Hydroizolacja folią z materiałem | 75–130 zł/m² | nie podano | kb.pl aktualizacja 07.01.2026 |
| Hydroizolacja pionowa: grunt i 2 warstwy masy (KMB) albo papa, robocizna | średnio 70 zł/m² (45–90) | nie podano | cenauslug.pl 12.05.2026 |
| Montaż folii kubełkowej (materiał dodatkowo 8–15 zł/m²) | średnio 26 zł/m² (18–35) | nie podano | cenauslug.pl 12.05.2026 |
Orientacyjne ceny rynkowe z publicznych źródeł (październik 2026), nie cennik wykonawcy. Dokładną cenę wykonawca podaje po oględzinach: liczy się dostęp do ścian, stan muru, warunki wodne i metraż.
Stary dom i mokra piwnica
| Zakres | Cena rynkowa | VAT | Źródło |
|---|---|---|---|
| Odkopanie fundamentów | 80–180 zł/m² odsłoniętej ściany | nie podano | Murator 24.09.2026 |
| Nowa hydroizolacja pionowa (masa KMB lub szlam) w starym domu | 150–280 zł/m² | nie podano | Murator 24.09.2026 |
| Ocieplenie odkopanej ściany płytami XPS | 80–150 zł/m² | nie podano | Murator 24.09.2026 |
| Drenaż opaskowy z obsypką i studzienkami | 180–350 zł/mb | nie podano | Murator 24.09.2026 |
| Iniekcja pozioma: kremowa, ciśnieniowa, krystaliczna | 180–320, 250–400, 200–350 zł/mb | nie podano | Murator 24.09.2026 |
| Komplet przy domu o obwodzie ok. 40 m: odkopanie, hydroizolacja, ocieplenie, drenaż | ok. 40–80 tys. zł | nie podano | Murator 24.09.2026 |
Orientacyjne ceny rynkowe z publicznych źródeł (październik 2026), nie cennik wykonawcy. Dokładną cenę wykonawca podaje po oględzinach: liczy się dostęp do ścian, stan muru, warunki wodne i metraż.
Poddasza i dachy
| Zakres | Cena rynkowa | VAT | Źródło |
|---|---|---|---|
| Poddasze pianą otwartokomórkową do 10 cm, śląskie | 76,20 zł/m² netto, 82,30 zł/m² brutto | netto i brutto | kb.pl 29.04.2026 |
| Poddasze pianą otwartokomórkową 25–30 cm, śląskie | 139 zł/m² netto, 150 zł/m² brutto | netto i brutto | kb.pl 29.04.2026 |
| Poddasze pianą otwartokomórkową 15 / 20 / 25 / 30 cm | 75 / 85 / 100 / 115 zł/m² | brutto | purproject.pl 2026 |
| Dach płaski: piana 10 cm z powłoką UV | średnio 178 zł/m² (156–225) | nie podano | cenauslug.pl 10.06.2026 |
| Dach płaski pianą zamkniętokomórkową | 120–160 zł/m² | brutto | ewapur.pl I połowa 2026 |
| Powłoka anty-UV na pianie, robocizna | średnio 68 zł/m² (45–95) | nie podano | cenauslug.pl 17.09.2026 |
| Polimocznik na dach płaski, powłoka 2–3 mm | 120–250 zł/m² (duże, proste dachy taniej) | nie podano | sylpio.pl 13.07.2026 |
Orientacyjne ceny rynkowe z publicznych źródeł (październik 2026), nie cennik wykonawcy. Dokładną cenę wykonawca podaje po oględzinach: liczy się dostęp do ścian, stan muru, warunki wodne i metraż.
Ściany (partner od elewacji)
| Zakres | Cena rynkowa | VAT | Źródło |
|---|---|---|---|
| Elewacja: styropian z tynkiem, sama robocizna, śląskie | 118 zł/m² netto, 127 zł/m² brutto | netto i brutto | kb.pl 29.04.2026 |
| Elewacja: styropian 12–15 cm z tynkiem i materiałem, śląskie | 388 zł/m² netto, 419 zł/m² brutto | netto i brutto | kb.pl 29.04.2026 |
Orientacyjne ceny rynkowe z publicznych źródeł (październik 2026), nie cennik wykonawcy. Dokładną cenę wykonawca podaje po oględzinach: liczy się dostęp do ścian, stan muru, warunki wodne i metraż.
Przykłady z kalkulatora
7100–10 600 zł
Dom 10 × 12 m, obwód 44 m, ściana 1,2 m, czyli ok. 52,8 m². Piana 5–8 cm i folia kubełkowa.
49 700–91 000 zł
Ten sam obrys, ściana 2,6 m, czyli ok. 114,4 m². Odkopanie, masa KMB, piana, folia i drenaż. Bez odtworzenia kostki i napraw muru.
Własne wymiary policzysz w kalkulatorze. Dla porównania Murator podaje dla domu o obwodzie ok. 40 m komplet prac (odkopanie, hydroizolacja, ocieplenie, drenaż) za ok. 40–80 tys. zł.
Pytania i odpowiedzi
Czy ceny na stronie to cennik wykonawcy?
Nie. To orientacyjne ceny rynkowe z publicznych źródeł z podaną datą. Wykonawca podaje własną cenę po oględzinach, bo zależy ona od dostępu do ścian, stanu muru, warunków wodnych i metrażu.
Jaki VAT obowiązuje przy izolacji fundamentów domu?
Przy pracach w bryle budynku mieszkalnego do 300 m² zwykle stosuje się 8% VAT na usługę z materiałem wykonawcy. Prace poza bryłą budynku, np. drenaż opaskowy, mogą mieć 23%. Stawkę dla konkretnej umowy potwierdza księgowa wykonawcy.
Dlaczego źródła podają tak różne ceny?
Jedne liczą stawkę za każdy centymetr piany, inne za warstwę 5–10 cm. Część podaje samą robociznę, część komplet z materiałem, nie zawsze z informacją o VAT. Dlatego przy każdej cenie piszemy, co obejmuje i skąd pochodzi.
Co najbardziej podnosi koszt izolacji fundamentu?
W starym domu odkopanie i odtworzenie terenu wokół domu, w tym kostki i opaski. Do tego masa KMB przy glinie albo wodzie, drenaż liczony od metra bieżącego i naprawy muru. Mały metraż też podnosi cenę za m², bo dojazd i przygotowanie sprzętu kosztują tyle samo.
Źródła
- ewapur.pl: ocieplenie pianą PUR, cena (wykonawca z Radzionkowa), I połowa 2026, brutto z VAT 8%, z materiałem
- cenauslug.pl: ocieplenie fundamentów pianą PUR, 10.06.2026, średnie z wycen, bez podziału na netto i brutto
- kb.pl: koszt ocieplenia fundamentów i błędy budowlane, 09.07.2026, bez podziału na netto i brutto
- kb.pl: cennik budowy i izolacji fundamentów, województwo śląskie, 29.04.2026, netto i brutto, zakres materiału nieokreślony
- kb.pl: ocieplenie fundamentów styrodurem, aktualizacja 07.01.2026
- kb.pl: cennik ciężkiej hydroizolacji fundamentów, aktualizacja 07.01.2026
- cenauslug.pl: hydroizolacja pionowa fundamentów, 12.05.2026, robocizna, bez podziału na netto i brutto
- cenauslug.pl: montaż folii kubełkowej, 12.05.2026, robocizna
- Murator: jak uratować fundamenty starego domu i ile to kosztuje, 24.09.2026, bez podziału na netto i brutto
- kb.pl: ocieplenie poddaszy pianką poliuretanową, województwo śląskie, 29.04.2026, netto i brutto
- purproject.pl: cennik i kalkulator (Śląsk, Częstochowa), 2026, brutto
- cenauslug.pl: hydroizolacja i ocieplenie dachu płaskiego pianą PUR, 10.06.2026, piana 10 cm z powłoką UV
- cenauslug.pl: zabezpieczenie piany PUR powłoką anty-UV, 17.09.2026, robocizna
- sylpio.pl: polimocznik na dach płaski czy pianka PUR, 13.07.2026, bez podziału na netto i brutto
- kb.pl: cennik elewacji, województwo śląskie, 29.04.2026, netto i brutto
Zobacz też
Kalkulator
Szacunek kosztu izolacji fundamentu
CzytajPoradnikIzolacja fundamentów pianą PUR: cena za m² w 2026 według grubości
Piana PUR na fundament kosztuje zwykle 100–155 zł/m² przy 5–10 cm, a grubsze warstwy do 290 zł/m². Tabela według grubości i przykład dla domu 10 × 12 m.
CzytajPoradnikIle kosztuje odkopanie i izolacja fundamentów starego domu
Odkopanie to 80–180 zł/m² ściany, hydroizolacja 150–280 zł/m², drenaż 180–350 zł/mb. Budżet dla domu z piwnicą 10 × 12 m: ok. 42–76 tys. zł.
CzytajWycena po oględzinach
Zapytaj o wycenę
Opisz krótko, co chcesz zaizolować. Wykonawca oddzwoni, dopyta o szczegóły i umówi oględziny. Cenę podaje po obejrzeniu ścian, dachu albo piwnicy.
- 01 Podaj miejscowość i zakres prac.
- 02 Wykonawca skontaktuje się w sprawie szczegółów.
- 03 Otrzymasz wycenę dopasowaną do obiektu.
Wolisz porozmawiać?
Obszar: całe województwo śląskie. E-mail: kontakt@hydroizolacjafundamentow.pl
Porozmawiajmy o Twoim budynku
Wystarczą telefon, miejscowość i zakres prac.